浙江新建住宅要全部實(shí)行精裝修交付 你買房了嗎?

　　近日，浙江省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》，提出：“10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行精裝修和成品交付，鼓勵(lì)在建住宅積極實(shí)施全裝修。”

 

　　對于這個(gè)政策，是浙江省在全國率先提出實(shí)現(xiàn)新建住宅全裝修全覆蓋后，又率先明確住宅全裝修的實(shí)施時(shí)間及范圍。　所謂全裝修，就是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

 

 

　　很多人不理解，為什么會出臺這樣的政策，一旦房子開始精裝出出售，就意味著每平的房價(jià)要上漲3000元以上，這個(gè)上可以說是沒有限制的，間接的上漲了房價(jià)的行為被很多人不接受。可是，這樣的政策也有它的好處。這些好處體現(xiàn)在哪里呢?

 

　　一是精裝修房子出售，避免了很多裝修糾紛。在裝修時(shí)存在諸多問題受人詬病，裝修公司和房主之間產(chǎn)生的裝修糾紛，可謂層出不窮。為避免這樣的問題，出臺了房子精裝修出售的政策。

 

　　二是毛坯房裝修，給資源帶來很大的浪費(fèi)。剛建好的毛坯房，裝修的時(shí)候很多墻面都要被拆除，再重新來一遍，這造成了資源不必要的浪費(fèi)。

 

　　三是避免裝修過程中敲墻挖洞帶來的安全隱患。這些工程對建筑安全帶來的隱患，是有目共睹的，而精裝修的工作，很大程度上避免了這種不安全事故的發(fā)生，房子建好，裝修也隨之跟上了。

 

　　四是避免產(chǎn)生裝修污染。裝修過程的冗長，是避免不了的。而每家每戶的人裝修，也不會選擇同一時(shí)間段，裝修污染，不僅僅是自己家，還嚴(yán)重影響了鄰里作息，給安靜的環(huán)境帶來很大的威脅。與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)與建造方式相比，由于是統(tǒng)一批量施工，全裝修房的成本會明顯降低，污染和浪費(fèi)大大減少，更符合健康、安全和環(huán)保的要求，是推行綠色建筑的重要部分。

 

　　五是優(yōu)勢更明顯。與毛坯房相比，全裝修住宅在裝修的成本控制、質(zhì)量控制上都會有優(yōu)勢。

 

　　浙江這種實(shí)施精裝修的做法在全國引發(fā)熱議，除了普遍叫好，如何循序漸進(jìn)地實(shí)現(xiàn)住宅全裝修這一目標(biāo)，也是大家的關(guān)注焦點(diǎn)。更多精彩內(nèi)容，請看嵐禾裝飾設(shè)計(jì)官網(wǎng)(m.ahslw.cn)。